2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
34.0万円/㎡
前年比+10.1%
那覇市
34.0万円/㎡
前年比+10.1%
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フレスコア首里御殿山ガーデン
沖縄県那覇市首里石嶺町一丁目
沖縄都市モノレール / 石嶺駅 徒歩11分
2005年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
4,328万円
52.6万円/㎡
2,517
3,724
4,932
6,140
AI査定結果
推定相場価格
4,328万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,724万円〜4,932万円
45.2万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
フレスコア首里御殿山ガーデン
3,780万円（45.9万円/㎡）/ 2階 / 82.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 3,780万円 | 45.9万円 | 2階 | 82.36㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | フレスコア首里御殿山ガーデン 那覇市首里石嶺町一丁目 | 石嶺駅11分 | 3,780万円 | 45.9万円 | 82.36㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/16 | ミオカステーロ泊 那覇市字上之屋 | 美栄橋駅17分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2023/09/25 | ウィングシャトー天久新都心 那覇市上之屋一丁目 | 美栄橋駅17分 | 4,780万円 | 48.9万円 | 97.83㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/05 | エンゼルハイム西町 那覇市西一丁目 | 旭橋駅9分 | 2,990万円 | 41.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ミオビエント新都心スカイコート 那覇市安謝二丁目 | 古島駅21分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンフォートシティービュー 那覇市垣花町三丁目 | 奥武山公園駅16分 | 3,650万円 | 52.1万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/27 | D’クラディア新都心ラックスヒルズ 那覇市上之屋一丁目 | 美栄橋駅15分 | 4,780万円 | 55.0万円 | 86.98㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/24 | フリーベルグリーンパレスAJ 那覇市安謝一丁目 | 古島駅19分 | 5,280万円 | 56.1万円 | 94.17㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/09 | コンフォートスペイシャス新都心 那覇市上之屋一丁目 | おもろまち駅18分 | 4,498万円 | 54.5万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/10 | エンゼルハイム東町 那覇市東町 | 旭橋駅3分 | 3,680万円 | 44.9万円 | 82㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ミオカステーロ泊2 那覇市泊二丁目 | 美栄橋駅10分 | 4,680万円 | 54.6万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ライオンズパークシティ新都心 那覇市銘苅二丁目 | 古島駅17分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/02 | フリーベル泊第2 那覇市泊一丁目 | 美栄橋駅8分 | 3,898万円 | 48.2万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | コンフォートプレステージ泊1丁目 那覇市泊一丁目 | 美栄橋駅10分 | 3,450万円 | 43.8万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/03 | サントピアおもろまち 那覇市おもろまち二丁目 | おもろまち駅12分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/20 | フリーベル天久新都心 那覇市おもろまち二丁目 | おもろまち駅11分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/01 | サントピア那覇新都心第3 那覇市銘苅二丁目 | 古島駅9分 | 3,150万円 | 39.6万円 | 79.57㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/11 | フリーベル泊1丁目 那覇市泊一丁目 | 美栄橋駅9分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 73.96㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/22 | リリーベル金城サーモス 那覇市金城五丁目 | 小禄駅6分 | 4,498万円 | 56.4万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/24 | エンゼルハイム小禄赤嶺第5 那覇市赤嶺一丁目 | 赤嶺駅5分 | 3,298万円 | 40.3万円 | 81.76㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/29 | エンゼルハイム泉崎 那覇市泉崎二丁目 | 旭橋駅6分 | 2,998万円 | 36.3万円 | 82.66㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション新都心 那覇市おもろまち一丁目 | ゆいレールおもろまち駅8分 | 3,880万円 | 50.1万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/31 | パラティーノ牧志 那覇市牧志二丁目 | 牧志駅7分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/06 | ウィングシャトー宮城 那覇市宮城一丁目 | 赤嶺駅12分 | 3,898万円 | 53.2万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズシティ牧志 那覇市牧志二丁目 | 美栄橋駅6分 | 4,150万円 | 53.5万円 | 77.64㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/20 | アーバンパレット新都心 那覇市字安里 | おもろまち駅9分 | 3,798万円 | 55.2万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション具志 那覇市具志一丁目 | 赤嶺駅15分 | 2,630万円 | 40.1万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/20 | Frescore壺川駅前 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅4分 | 3,799万円 | 52.5万円 | 72.35㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/17 | コートヴィレッジ奥武山 那覇市字小禄 | 奥武山公園駅2分 | 3,690万円 | 44.3万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/03 | Fステージ安里 那覇市字安里 | 安里駅5分 | 3,698万円 | 46.9万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズ城岳南 那覇市壺川一丁目 | 壺川駅9分 | 3,998万円 | 56.6万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/28 | ツインシャトー壺川 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅7分 | 3,380万円 | 46.3万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/26 | Fステージ古波蔵レイクフロント 那覇市古波蔵三丁目 | 壺川駅6分 | 3,580万円 | 46.7万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズヒルズ具志 那覇市具志三丁目 | 赤嶺駅25分 | 3,090万円 | 40.6万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウィングシャトー壺川 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅9分 | 3,430万円 | 47.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | ワイズガーデン小禄南 那覇市字小禄 | 小禄駅15分 | 4,580万円 | 46.6万円 | 98.2㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/20 | リリーベル小禄南サーモス 那覇市小禄五丁目 | 奥武山公園駅11分 | 3,380万円 | 45.5万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/19 | サントピア小禄南 那覇市小禄四丁目 | 小禄駅15分 | 2,279万円 | 34.8万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/06 | ウィングシャトー那覇リバーガーデン 那覇市古波蔵三丁目 | 壺川駅11分 | 3,550万円 | 45.3万円 | 78.34㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で10.1%上昇、那覇市では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は那覇市の平均と比較して35%割高です。